Обзор студии 10 кв.м. в апарт-отеле. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, готовый арендный бизнес

Продаётся готовый арендный бизнес апарт-отелей в Санкт-Петербурге! Выгодно! Безопасно! 8 номеров-студий с собственными санузлами и кухнями. Общая площадь: 93,6 кв.м., средняя площадь студии - 10 кв.м. Идеальная локация в главной туристической инфраструктуре культурной Столицы для привлечения целевой аудитории: набережная Фонтанки. В шаговой доступности метро: Балтийская 12 минут, Технологический институт, Сенная, Садовая, Спасская (15 минут на транспорте). В непосредственной близости главные достопримечательности города: Исаакиевский собор, Медный всадник, Адмиралтейство, Эрмитаж, Невский проспект, Дворцовый мост, Казанский собор и др. CapRate - 20% годовых (доходность). Чистый операционный доход в месяц - 377 000 руб. Среднегодовая загрузка составляет 80%. Окупаемость бизнеса от 5 лет. По запросу вышлем финансовую модель (DCF-модель). Отличный вариант для инвестирования, ведения бизнеса и получения пассивного дохода. ЧТО ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ:  готовый арендный бизнес;  пассивный арендный доход;  ликвидную коммерческую недвижимость в центре туристической столицы страны;  помещение после капитального ремонта - никаких вложений;  полный комплект гостиничной мебели и техники в номерах, новое и качественное. КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:  окупаемость. Средняя площадь номера меньше, чем у конкурентов. На одинаковой площади помещения получаете большее количество студий;  эконом сегмент. Стоимость аренды номеров ниже по рынку, больше людей выберут проживание в вашем апарт-отеле;  раздельная система коммуникаций. На каждую студию свой счетчик электроэнергии и водоснабжения. Это упрощает оплату коммунальных услуг;  удаленное заселение. Установлены кодовые замки;  камера видеонаблюдения. Круглосуточное наблюдение (в рамках закона РФ), дополнительный контроль при заселении/выселении клиентов;  свежий ремонт входной группы (парадной);  управляющая компания с опытом работы 4 года в посуточной сдаче номеров в аренду. Для организации просмотра, а также получения дополнительных фотографий - звоните.