Кому полезна траншевая ипотека
Давайте рассмотрим траншевую ипотеку, кому она принесет пользу. Учитывая что идет удорожание стоимости.
⠀
Два крупных игрока на траншевой ипотеки в коллаборации с застройщиками, это Сбер и ВТБ
⠀
⚜️траншевая ипотека ВТБ - с первым траншем 100 р.
⠀
⚜️платеж в месяц 60 копеек до окончания строительства.
⠀
Сильно? Да
⠀
Траншевая ипотека, ВТБ со ставкой 0,01% на 1 или 2 года, все краткосрочные эскроу дисконты идеально подходят для клиентов:
⠀
✔️ Которые приобретают первую недвижимость, а сейчас живут в арендованной квартире. Т. к. такие программы дают возможность снизить финансовую нагрузку и не платить одновременно за аренду и платеж по ипотеке пока новостройка строится.
⠀
✔️ Которым необходимо добрать деньги на ПВ потребом или долгом, т. к. опять же минимизируется финансовая нагрузка на первые год-два-три (в зависимости от программы), пока клиент будет выплачивать потреб или отдавать догл за часть ПВ (тут как альтернатива есть ещё кэшбек от ЛСР).
⠀
✔️ Очень ленивым инвесторам, которые хотят, чтобы ипотечный платеж закрывал платеж за аренду после сдачи новостройки. Такие программы минимизируют их платеж по ипотеки, пока они не начнут сдавать новостройку.
⠀
✔️ Клиенты где ПВ наследство или продажа, и нет возможности выплачивать ипотеку, но есть возможность купить, так ипотеку уже будет закрывать аренда.
⠀
О рассрочках расскажу в следующем видео