Разговор о недвижимости #24: МинСтрой, ВебКам Студия, Шуфутинский помоги, Просрочки растут
Сайт нашего комьюнити -
Группа в ВК -
И в этот раз много новостей, быстрее смотреть!
тайм код:
00:04 Обращение пенсионерки из аварийного дома
• Пенсионерка из аварийного дома в Липецке просит помощи у Михаила Шуфутинского.
• У нее есть долги за квартиру, и она хочет переехать, но не может из-за аварийного состояния дома.
04:34 Риэлторы и их зарплата
• Риэлторы в Москве получают в среднем 25-30% от комиссии.
• Это связано с тем, что они работают с дорогостоящими объектами недвижимости и имеют рекомендации от агентств.
09:18 Изменения в налоговом законодательстве
• С августа 2024 года, владельцы недвижимости будут обязаны наделить долями всех членов семьи, включая супругу.
• Это касается и тех, кто использовал материнский капитал для покупки квартиры.
• Если собственник продает квартиру, он не платит налог, если его супруга и дети стали собственниками после 2015 года.
12:08 Продажа квартиры с лифтом
• В Екатеринбурге на продажу выставлена огромная квартира с лифтом, 423 м, четыре этажа, с ремонтом и мебелью.
• Цена - 108 млн рублей, что в четыре раза дороже, чем в среднем по городу.
16:47 Покупка недвижимости за границей
• Автор обсуждает возможность покупки недвижимости за границей, например, в Таиланде или Турции.
• Упоминается, что за такую стоимость можно купить виллу с видом на море или квартиру с видом на тропические сады во Франции.
20:51 Федеральный закон об ипотеке
• Вводится новый федеральный закон, который позволяет собственнику квартиры продать ее самостоятельно, если он не может больше платить ипотеку.
• Это может быть выгоднее, чем ждать, пока банк продаст квартиру по низкой цене.
24:34 Повышение ключевой ставки
• Обсуждение повышения ключевой ставки до 20% и его влияние на рынок недвижимости.
• Профессионалы рынка недвижимости ожидают, что ставка сохранится на ближайшем заседании 18 сентября.
31:19 Страхование ответственности таксистов
• С 1 сентября таксисты обязаны страховать гражданскую ответственность перед пассажирами.
• Лимит возмещения установлен в размере 2 млн рублей.
33:26 Webcam студия в квартире
• Хозяйка квартиры обнаружила Webcam студию в съемной квартире и была возмущена.
• Арендаторы занимались съемкой контента для продажи на портале Only Fans.